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| Réf. |
BGY1T
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| Surface |
155 m²
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| Chambres |
5
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| Salle de bain |
2
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| Garages |
1
|
Description détaillée
Maison de maître à Esch-sur-Alzette.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Esch-sur-Alzette, cette maison de ville à l'architecture soignée se distingue autant par son charme d'origine que par les perspectives qu'elle offre. Un bien rare, réservé aux amateurs de belles bâtisses, recherchant espace, authenticité et localisation stratégique.
Derrière une façade en pierre au caractère singulier, la propriété se développe sur deux niveaux habitables, avec des combles facilement aménageables. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux avec vue directe sur la véranda et le jardin, un WC séparé avec douche, ainsi qu'un accès direct au garage (un réel privilège dans ce secteur) et une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci.
Le niveau inférieur abrite une cave saine comprenant une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin.
À l'étage, on retrouve une salle de bain avec baignoire, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et un espace salon TV cosy, à l'abri de l'agitation.
Le dernier étage dispose de deux chambres, d'un dressing, et d'un second espace de rangement desservant la trappe des combles. Ces derniers peuvent être facilement transformés en surface habitable : une ouverture de trémie et la pose d'un escalier seraient techniquement simples à réaliser.
À l'arrière, le jardin offre une atmosphère paisible et préservée. La véranda et la cuisine d'été prolongent agréablement les espaces de vie dès les beaux jours. Malgré la proximité immédiate du centre-ville, l'impression d'intimité et de calme est totale.
Parquet massif, dalle béton, volumes généreux et luminosité naturelle viennent renforcer l'attrait de cette maison à fort potentiel, qui se marierait parfaitement avec une profession libérale.
Une vidéo de présentation du bien est disponible afin de vous offrir un aperçu complet de ses atouts.
Bien rare sur le marché, à découvrir exclusivement avec Onud Real Estate.
Intérieur
Buanderie,
Cave,
Double vitrage
Extérieur
Balcon,
Emplacement extérieur,
Garage,
Jardin,
Terrasse
Confort
Douche,
WC séparé,
Salle de bain
Divers
Rénové
Chauffage
Chauffage à gaz
Pass énergétique
- Classe énergétique G
- Isolation thermique H
